BARBOT Sophie : A vendre maison 6 pièce(s) à La teste de buch 208m² 759 000€ - Achat / Vente | BARBOT Sophie OptimHome GUJAN MESTRAS Maisons gujan mestras , Maisons la teste de buch , Maisons le teich , Maisons mios , Maisons audenge Vous méritez l'exclusivité ! Cette construction de qualité rénovée avec beaucoup de goût et située dans une petite rue au calme à quelques minutes à pieds des commodités (gare, commerces, écoles, collège...), vous offre au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, un WC invité, un espace ouvert de 70m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, un salon séjour double avec une cheminée insert moderne et une suite parentale de 40m² avec terrasse extérieure aménagée (chambre, dressing, salle d'eau et WC ), un atelier et un cellier; à l'étage un palier desservant 3 coins nuit (au total 5 espaces de couchage avec dressing et greniers et une salle d'eau avec WC. Volume, clarté, bien-être caractérisent cette maison atypique. A l'extérieur sur 1100 m² de terrain, plusieurs espaces de confort sont aménagés pour satisfaire toutes les générations, une piscine entourée d'une terrasse bois de 200m², plusieurs salons d'été, une cave, un pool house, des parterres exotiques...une partie aménageable complémentaire...plusieurs places de parking... Les prestations intérieures sont d'un très bon niveau, menuiseries double vitrage alu avec volets roulants électriques, chauffage au sol gaz basse température (chaudière neuve). Un vrai petit coin de paradis au coeur de la ville à découvrir sans tarder, votre installation sera immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830034194352 / 392469 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique alliance du traditionnel et du contemporain - un petit bijou à découvrir au coeur de La Teste!

Cette construction de qualité rénovée avec beaucoup de goût et située dans une petite rue au calme à quelques minutes à pieds des commodités (gare, commerces, écoles, collège...), vous offre au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, un WC invité, un espace ouvert de 70m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, un salon séjour double avec une cheminée insert moderne et une suite parentale de 40m² avec terrasse extérieure aménagée (chambre, dressing, salle d'eau et WC ), un atelier et un cellier; à l'étage un palier desservant 3 coins nuit (au total 5 espaces de couchage avec dressing et greniers et une salle d'eau avec WC.



Volume, clarté, bien-être caractérisent cette maison atypique.



A l'extérieur sur 1100 m² de terrain, plusieurs espaces de confort sont aménagés pour satisfaire toutes les générations, une piscine entourée d'une terrasse bois de 200m², plusieurs salons d'été, une cave, un pool house, des parterres exotiques...une partie aménageable complémentaire...plusieurs places de parking...



Les prestations intérieures sont d'un très bon niveau, menuiseries double vitrage alu avec volets roulants électriques, chauffage au sol gaz basse température (chaudière neuve).



Un vrai petit coin de paradis au coeur de la ville à découvrir sans tarder, votre installation sera immédiate.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830034194352 / 392469 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    759000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Rénovation
    Très bon état général
    Quelques finitions ou retouches à prévoir

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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