BARBOT Sophie : A vendre maison 5 pièce(s) à Audenge 129m² 294 000€ - Achat / Vente | BARBOT Sophie OptimHome GUJAN MESTRAS Maisons gujan mestras , Maisons la teste de buch , Maisons le teich , Maisons mios , Maisons audenge Vous méritez l'exclusivité ! Vous aimez les maisons de caractère , venez découvrir cette habitation atypique, jolie maison en pierre entretenue et entièrement modernisée et réagencée intérieurement. Mitoyenne sans gêne ni vis-à-vis, sur 2 niveaux, elle vous offre 3 pièces de vie au rez de chaussée et un appartement T3 au 1er étage pour un total de 130m² habitables. Produit idéal habitation principale pour une ou deux générations avec un potentiel complémentaire d'aménagement en 2 logements indépendants pour la location annuelle ou saisonnière. Emplacement idéal centre-ville à proximité de toutes les commodités avec jardin privatif à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830039722044 / 394427 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Beau potentiel à découvrir plein centre-ville d'Audenge!

Vous aimez les maisons de caractère , venez découvrir cette habitation atypique, jolie maison en pierre entretenue et entièrement modernisée et réagencée intérieurement.

Mitoyenne sans gêne ni vis-à-vis, sur 2 niveaux, elle vous offre 3 pièces de vie au rez de chaussée et un appartement T3 au 1er étage pour un total de 130m² habitables.

Produit idéal habitation principale pour une ou deux générations avec un potentiel complémentaire d'aménagement en 2 logements indépendants pour la location annuelle ou saisonnière.

Emplacement idéal centre-ville à proximité de toutes les commodités avec jardin privatif à l'abri des regards.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830039722044 / 394427 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Bon état général, aménagements possibles
    potentiel de séparer 2 logements ou locatif saisonnier

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    234 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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