BARBOT Sophie : A vendre appartement 3 pièce(s) à Gujan mestras 90m² 178 500€ - Achat / Vente | BARBOT Sophie OptimHome GUJAN MESTRAS 3 pièces gujan mestras , 3 pièces la teste de buch , 3 pièces le teich , 3 pièces mios , 3 pièces audenge Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement atypique et confortable vous offre clarté et volume au 1er et dernier étage d'une petite copropriété rénovée dans les années 2000 située très au calme et à proximité des commodités. Il est composé en plain-pied d'une entrée avec placard, une cuisine équipée moderne et récente avec coin repas de 19m², un salon attenant de 19m² et un coin nuit totalement indépendant avec chambre, placards, sde et WC; et à l'étage d'un second espace nuit parental indépendant avec une vaste chambre de 15m² (22m² au sol) avec dressing, sde et WC indépendant. Les prestations intérieures sont de qualité correcte, menuiseries alu double vitrage avec VR alu manuels, chauffage au gaz par le sol collectif et chauffage électrique à l'étage; carrelage et parquet flottant au sol, peinture aux murs. Vous recherchez de l'espace, de l'intimité et de la tranquillité, cet appartement est fait pour vous...Venez le visiter sans tarder!! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830036768182 / 386156 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement duplex T3 de 90m² + pk extérieur privatif dans une petite résidence au calme

Cet appartement atypique et confortable vous offre clarté et volume au 1er et dernier étage d'une petite copropriété rénovée dans les années 2000 située très au calme et à proximité des commodités.

Il est composé en plain-pied d'une entrée avec placard, une cuisine équipée moderne et récente avec coin repas de 19m², un salon attenant de 19m² et un coin nuit totalement indépendant avec chambre, placards, sde et WC; et à l'étage d'un second espace nuit parental indépendant avec une vaste chambre de 15m² (22m² au sol) avec dressing, sde et WC indépendant.

Les prestations intérieures sont de qualité correcte, menuiseries alu double vitrage avec VR alu manuels, chauffage au gaz par le sol collectif et chauffage électrique à l'étage; carrelage et parquet flottant au sol, peinture aux murs.

Vous recherchez de l'espace, de l'intimité et de la tranquillité, cet appartement est fait pour vous...Venez le visiter sans tarder!! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830036768182 / 386156 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Quote part de charges
    1680

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
BARBOT Sophie 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 47758061700025 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.