BARBOT Sophie : A vendre villa 6 pièce(s) à Lanton 198m² 832 000€ - Achat / Vente | BARBOT Sophie OptimHome GUJAN MESTRAS Maisons A vendre Maisons gujan mestras , Maisons A vendre Maisons mios , Maisons A vendre Maisons la teste de buch , Maisons A vendre Maisons le teich , Maisons A vendre Maisons lanton Vous méritez l'exclusivité ! Venez découvrir cette maison d'habitation familiale à l'architecture atypique et rare idéalement située au calme à 2 pas des commodités et du bassin. Clarté et volumes caractérisent ce bien qui vous offre au rez-de-chaussée entrée, salon séjour de 30m² avec cheminée insert, salle à manger de 30m² et cuisine moderne spacieuse de 19m² entièrement équipée avec cellier attenant, un espace nuit avec 2 chambres, sde, WC et dressing aménagé et à l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau ou salon et un espace parental (chambre, sde, WC); le tout sur un joli terrain arboré de plus de 1000m² avec piscine au sel, terrasse carrelée et pool house, cave et garage de 33m² avec rangements. Belles prestations, chauffage électrique au sol, VR électriques. Amoureux du Bassin d'Arcachon, poussez la porte, plage et port à pieds! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830034218943 / 398144 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Emplacement idéal pour cette maison d'architecte atypique

Venez découvrir cette maison d'habitation familiale à l'architecture atypique et rare idéalement située au calme à 2 pas des commodités et du bassin. Clarté et volumes caractérisent ce bien qui vous offre au rez-de-chaussée entrée, salon séjour de 30m² avec cheminée insert, salle à manger de 30m² et cuisine moderne spacieuse de 19m² entièrement équipée avec cellier attenant, un espace nuit avec 2 chambres, sde, WC et dressing aménagé et à l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau ou salon et un espace parental (chambre, sde, WC); le tout sur un joli terrain arboré de plus de 1000m² avec piscine au sel, terrasse carrelée et pool house, cave et garage de 33m² avec rangements.

Belles prestations, chauffage électrique au sol, VR électriques.

Amoureux du Bassin d'Arcachon, poussez la porte, plage et port à pieds!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830034218943 / 398144 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Bon

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    1039 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BARBOT Sophie 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 47758061700025 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.